Взять в лизинг тепличное хозяйство

Растениеводство всегда было прибыльным делом. Прибыль от торговли выращенными овощами и фруктами особенно заметна, если на предприятии используются современные энергосберегающие технологии. В наше время уже недостаточно, как раньше сеять в землю и собирать урожаи. На смену открытому возделыванию пришли тепличные хозяйства.

Более 90% предприятий Республики Беларусь, работающих в сфере малого и среднего бизнеса, не имеют достаточных средств для приобретения в собственность необходимых им объектов недвижимости - тепличных, офисных, производственных, складских, торговых помещений, и вынуждены прибегать к их аренда.

Такое положение вещей далеко не всегда выгодно предприятию. Сложно предсказать динамику ставок по арендным платежам, особенно в долгосрочной перспективе. Договор аренды просто может быть не продлен по желанию арендодателя. А вместе с тем, в течение, примерно, 7-8 лет арендатор полностью выплачивает стоимость арендуемого им помещения. Однако, права собственности на это помещение он не получает.
Как правило, предприятия решаются приобрести недвижимость, воспользовавшись для этих целей кредитом, что является весьма традиционный способ преодоления данной проблемы. Но этот привычный способ совсем не идеален.
Предоставляемые банком средства по кредиту покрывают немногим более 50% расходов, оставшуюся же часть затрат предприятие должно вносить самостоятельно, изыскивая из собственных средств.
Но выход из сложившегося положения есть. Это - лизинг недвижимости или, другими словами, аренда недвижимости с правом выкупа.
В настоящее время лизинг недвижимости, обладая целым рядом преимуществ, активно развивается в странах Восточной Европы.
Несомненным плюсом лизинга недвижимости можно назвать ускоренную амортизацию.
Другим плюсом является ситуация, при которой благодаря, опять же, ускоренной амортизации, проценты относятся на затраты, стоимость же объекта лизинга уменьшается в связи со снижением налогов от стоимости данного объекта. В то время как в условиях кредита затраты относятся на увеличение стоимости, в результате чего налоговые платежи от стоимости объекта должны выплачиваться линейно, по возрастающей, в течение всего срока сделки.
Кроме того лизинг более доступен, чем обычное кредитование.

Как правило, объектом лизинга недвижимости становятся тепличные фермы и хозяйства, производственные и офисные помещения, торговые площади, складские помещения.


Путешествуя по нашему сайту можно много узнать об новых и интересных технологиях энергосбережения, об отдыхе и растениях. И не только уникальные финансовые возможности, Вас покорят патиссоны и резеда душистая, а фуксия (хоста) вызовет полный восторг. Запишите название сайта - by.prilesie.net и заглядывайте к нам почаще. А если хотите что-то добавить, пишите в комментариях, мы обязательно дополним описание, сославшись на Вас.


Комментировать

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи ... Авторизуйтесь, через вашу любимую социальную сеть!